“房產(chǎn)旅游”這一概念興起于20世紀(jì)80年代的西班牙，這一詞語(yǔ)當(dāng)時(shí)是用來(lái)形容經(jīng)常前往北歐國(guó)家旅游并購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)?shù)赜绣X人。而今，“房產(chǎn)游客”正成為墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要參與者，中國(guó)游客在購(gòu)房者中表現(xiàn)突出。

 

 

據(jù)悉，在過(guò)去5年中，從亞太國(guó)家和地區(qū)吸引了大量富裕階層。他們喜歡澳洲，在這里購(gòu)置房產(chǎn)，并定期前往澳洲。對(duì)這些亞洲“房產(chǎn)游客”來(lái)說(shuō)，他們?cè)诎馁?gòu)置房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)不一定是為了獲取利益。

 

有專家稱，這些“房產(chǎn)游客”與其他以投資為目的在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)的海外投資者不同，他們購(gòu)房后會(huì)將墨爾本視作第二故鄉(xiāng)，不過(guò)仍然在原籍城市和維州兩地進(jìn)行生活。

 

如果“房產(chǎn)游客”看到了心儀的房產(chǎn)，他們可能為了讓自己和家人開心而花費(fèi)數(shù)以百萬(wàn)澳元計(jì)算的資產(chǎn)購(gòu)買。這些投資者身家昂貴，因此一直在尋找多樣化的投資組合，他們是澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要推動(dòng)者。

 

根據(jù)澳洲法律規(guī)定，海外人士只能購(gòu)買新住房或者已建住房，但購(gòu)買目的為重新開發(fā)。這項(xiàng)規(guī)定并未阻擋住中國(guó)人前往澳洲購(gòu)房的舉動(dòng)，甚至有人專門為此辦理澳洲永久居留簽證，以獲得澳洲房產(chǎn)購(gòu)置的更大便利與居住的權(quán)利。

 

部分地產(chǎn)專家認(rèn)為，澳洲驚人的房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮和房?jī)r(jià)與這些熱衷購(gòu)買澳洲房產(chǎn)的中國(guó)投資者關(guān)系密切。