近兩年，葡萄牙以其黃金移民法案吸引了眾多中國(guó)內(nèi)地投資者，通過在葡萄牙買房即可一家三代申請(qǐng)葡萄牙綠卡，使中國(guó)投資者掀起葡萄牙購房新高潮。

 

購置葡萄牙房產(chǎn)獲得的不僅是一家三代的海外身份，同時(shí)也將完成海外資產(chǎn)的合理配置。然而內(nèi)地投資者會(huì)有這樣的疑惑：葡萄牙房產(chǎn)與中國(guó)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)還有哪些區(qū)別呢？

 

 

產(chǎn)權(quán)期限

房屋產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅，商用建筑，工業(yè)用建筑。在國(guó)內(nèi)，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。而葡萄牙的房產(chǎn)實(shí)行永久制度，可世代傳承，不受國(guó)家政策的影響，無須考慮房產(chǎn)使用年限。

 

房產(chǎn)價(jià)格

目前，國(guó)內(nèi)一線城市的房產(chǎn)價(jià)格已與美國(guó)、英國(guó)等大城市房?jī)r(jià)水平相當(dāng)，且遠(yuǎn)高于中小國(guó)家的一線城市房?jī)r(jià)。在葡萄牙，50萬歐元（約400萬人民幣）可以在葡萄牙首都里斯本購置多套別墅，價(jià)格優(yōu)勢(shì)與國(guó)內(nèi)相比顯而易見。

 

 

裝修與環(huán)境

中國(guó)大部分的房產(chǎn)都是毛胚房，就算是精裝修，豪華裝修與當(dāng)初樣板房也有一定的差距，更重要的是精裝房存在很大的建筑材料隱患問題。葡萄牙的房產(chǎn)幾乎都是精裝修，房屋效果與圖片也基本一致，交房即可入住，省去了您的裝修預(yù)算。

 

 

葡萄牙買房移民一舉兩得，移民不僅獲得歐洲身份，更享有歐盟國(guó)家的各種福利，葡萄牙同時(shí)作為申根國(guó)家，還可自由穿行申根26國(guó)。許多成功移民葡萄牙的投資者紛紛表示，葡萄牙黃金移民計(jì)劃僅需購置50萬歐元房產(chǎn)即可移民，性價(jià)比高，審批快，可自住也可出租，可謂超值！