債務(wù)危機(jī)讓希臘的經(jīng)濟(jì)跌入低谷，當(dāng)?shù)氐臉鞘幸脖还鼟吨萑氲兔?。五年?lái)，希臘的房?jī)r(jià)下跌了五成，一些海景豪宅價(jià)格在近一年的跌幅甚至高達(dá)35%。越來(lái)越多的外國(guó)投資者開(kāi)始涌向希臘，是時(shí)候抄底了嗎?

 

 

在希臘的科孚島，一套三居室住宅、兩套兩居室公寓外加一個(gè)私人游泳池組成的聯(lián)排住宅，打包售價(jià)29.5萬(wàn)歐元，約合人民幣195萬(wàn)元，而一年前這一價(jià)格約為65萬(wàn)歐元，約合人民幣429萬(wàn)元。

 

本來(lái)打算在倫敦買房的鄭東在希臘轉(zhuǎn)了一圈后被那里的低房?jī)r(jià)和簽證便利吸引，打消了這個(gè)念頭，很快在希臘買下了一套160平方米的房子。“跟債務(wù)危機(jī)之前相比，希臘的房?jī)r(jià)跌了近一半。”鄭東說(shuō)，他買的房子總價(jià)約38萬(wàn)歐元(按照當(dāng)時(shí)的匯率計(jì)算，約300萬(wàn)元人民幣)，產(chǎn)權(quán)證上的面積為160平方米，這是實(shí)用面積，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的建筑面積220平方米，按此計(jì)算，每平方米房?jī)r(jià)不到1.4萬(wàn)元人民幣。

 

 

“我經(jīng)常去歐洲度假，一去至少一個(gè)半月，但簽證很麻煩，每次最多只能逗留30天，到期了還得去找當(dāng)?shù)氐拇笫桂^續(xù)簽。而希臘一次性給5年的簽證，還能出入那么多申根國(guó)家，基本滿足了我的需求。”鄭東這樣描述道。

 

根據(jù)希臘投資移民最新規(guī)定，符合條件的外國(guó)購(gòu)房者可獲得永久居留權(quán)，父母可隨子女移民希臘獲得永久居留權(quán)，獲得永久居留權(quán)后。業(yè)內(nèi)認(rèn)為這將大大促進(jìn)外國(guó)資金流入希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

 

來(lái)自希臘方面的數(shù)據(jù)顯示，截至去年11月，2014年到希臘買房的外國(guó)人中，50%~55%是俄羅斯人，其次就是中國(guó)人，占40%~45%。